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日前，深圳城市轨谈交通五期工程诡计获批，确立通晓取得打破性效果。轨谈五期诡计澄清数目、里程及投资均为深圳历次确立诡计之最，如今已讲求拉开确立序幕，展望2028年一起建成通车。届时，深圳将建成25条澄清、总鸿沟约843.6公里的城市轨谈交通网罗亚博app下载，城市轨谈交通里程及线网密度均居世界前线。

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市民出行便利大幅普及的同期，以“轨谈+物业”模式构筑的“轨谈上的皆市圈”也在不休为市民创造高品性生计。跟着深铁集团步入第25个年初，深铁的TOD模式正全力跑出“高质地”加速率，以轨谈交通为纽带，探索出“深圳样本”为寰球的TOD可握续发展、破解城市疼痛作出先行示范。

8月16日，大河财立方记者从西部航空获悉，进入暑运以来，该公司在郑累计旅客承运量同比增长112.7%，同比2019年增长20.1%。同时，其以93%的出港航班平均客座率，在所有在郑州机场运营航司排名首位。这一数据，同比2022年提升8个百分点，已与2019年同期数据持平。

7月29日上午，泉州市住建局、鲤城区住建局还召集专业测量机构福建省建筑设计研究院、福建省第五建设工程公司分别进行测量，交替复核，并对该小区其他楼幢进行抽检。测量过程邀请当地街道办事处、社区居委会全程参与监督。测量结果显示，该楼不存在倾斜问题。

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站城一体化开采，破解城市疼痛

从幽闲创建TOD单体开采1.0到笼统开采2.0模式，深铁集团轨谈交通TOD模式就像一把钥匙，灵通了深圳城市更新的更多可能。

在城市诡计和发展上，TOD模式提供了新想路，即通过本质TOD笼统开采，构建起以轨谈交通为链条的多中心城市发展新款式。2008年，深铁集团得到第一块资源建立地块——“前海车辆段上盖地块”（前海期间广场式样），讲求开启“轨谈+物业”发展模式。而后，深铁集团加速鼓动以关节为中枢的“站城一体化”开采，将探索的脚步伸至产城交融4.0模式，从被迫缓解投融资压力转为主动鼓动TOD和邻近片区统筹考量，以站聚东谈主，以东谈主促城，以城兴产。

其次，TOD模式对城市的社会经济发展产生了潜入的影响。诸多TOD式样依托轨谈交通站点东谈主流聚拢效应，围绕站点打造生意、办公、居住、失业、文娱等功能复合型空间，通过植入新经济业态，营造新消耗场景，普及城市生计品性和消耗能级，同期高品性空间将眩惑更多元、多眉目的产业和东谈主才等资源融入城市发展之中，酿成良性轮回。

2018年，深铁集团迈出了市集化拿地第一步，和谐万科试水佛山TOD式样用地竞拍。2019年，深铁确立、深铁运营、深铁置业、深铁海外4家下属企业讲求揭牌，完成职业部公司制篡改，完了轨谈交通投融资、确立、运营、TOD开采、生意、栈房等业务板块一体化、专科化措置，在国内最初建立起轨谈确立+轨谈运营+站城开采+资源规划“四位一体”轨谈交通中枢价值链。

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如今深圳轨谈交通运营里程已达559.1公里，每一条澄清皆重塑着城市款式，为路过片区注入新动能。划定现在，深铁集团已领有29个轨谈沿线上盖项筹画笼统开采权，总开采鸿沟约1669万时常米，在建面积1187万时常米。深铁集团在坚握推动关节站城一体化开采的路上，渐渐酿成“自我造血”机制，为破解城市疼痛提供了“深圳有筹画”。

探索TOD模式升级，酿成“自我造血”机制

在城市高质地发展的配景下，何如依托“三铁合一”“四位一体”业务，握续升级TOD模式，周转城市基础要领？

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为此，深铁集团积极探索轨谈交通地上地下空间笼统开采愚弄，践行“站城一体”理念，打破本领瓶颈，高效集约地皮。2020年，前海笼统交通关节式样被国度当然资源部纳入《轨谈交通地上地下空间笼统开采愚弄节地模式保举目次》，该式样是深铁集团探索TOD4.0模式高效愚弄城市地上地下空间开采的典型式样之一。与此同期，深铁集团积极开展轨谈关节邻近集约高效笼统开采计策系列课题商榷，统筹鼓动TOD“站城一体城市更新”，要点发展和幽闲酿成关节结合城市开采确立的措置和本领上风。　

连年来，深铁集团坚握以市集化、法治化格式参与轨谈沿线笼统开采，过程对轨谈站点邻近地皮和上盖物业资源的充分愚弄，使其开采和规划收益反哺轨谈交通确立和运营，酿成“自我造血”机制，完了了轨谈交通全生命周期本钱可预期、财务可承受、规划可握续。

不仅以“组局者”身份组团勾搭“轨谈+物业”开采。举例，本年深铁集团与华润置地联袂打造的深圳北站超核中心，和谐万科集团打造的深超总深湾汇云中心等；鼓动与华为、腾讯等科技企业勾搭，探索在开采确立中导入数字化、理智化本领，提供高品性的居住环境和生意空间。

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撬动民生工程确立，探索城市可握续发展TOD密码

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打造优质东谈主居环境，增多寰球住房供应，推动城市出行、生计、购物、失业无缝对接……为更好欢叫市民对好意思好生计的向往，深铁集团全面更动站城一体城市更新模式，积极邻接城市更新式样等试点，撬动轨谈上盖承载更多民生工程。

举例，昨年，深铁集团主导编制了国内首部《轨谈交通车辆基地上盖建筑结构想象模范》，成为深圳市工程竖巧合设施式。该模范已告捷落地深铁熙府式样，完了将上盖建筑高度从50米提高到150米以上。而为松岗片区提供近万套寰球住房、深铁熙府高模范东谈主才房以及多个社区，配建学校、幼儿园、父老劳动中心等寰球要领。

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划定现在，深铁集团现存寰球住房式样23个，已建及在建寰球住房超4.8万套，参与确立学校及幼儿园共42所，社区公园超49万时常米，市政谈路35条。

采写：南皆记者张美丽 亚博app下载